亡くなった方名義の不動産は、相続登記によって名義変更をしなければ、必要な処分（売買、担保権設定、賃貸借など）をすることができません。相続登記を先延ばしにすると、相続人が変化していきますし、相続人が所在不明な場合や、認知症を患った場合など、遺産分割協議がまとまらない、もしくは協議自体ができなくなるなどのリスクがあります。できるだけ早く相続登記をすることをお勧めします。
〇費用（報酬＋登録免許税等実費）
報酬：８８０００円～
登録免許税：固定資産評価額×0.4％
その他実費：登記簿謄本、登記記録
戸除籍謄抄本 等
報酬には、登記申請、相関図・遺産分割協議書作成、戸籍確認等を含みます。
不動産の個数、相続人の数が多い場合等、報酬加算があります。
※抵当権や買戻特約の登記が残っており、相続登記と併せて抹消登記を行う場合には、別途費用（報酬＋登録免許税等実費）がかかりますが、別で依頼を受けた場合よりも報酬値引きいたします。
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